Mieterstromanlagen: Von Neubau, Bestand bis zu großen Quartieren ist alles dabei. Wir freuen uns auf Ihr Mieterstromprojekt.

Ein Mieterstromprojekt mit einer Passivhaus-Wohnanlage und 55 Miet-Wohnungen auf mehreren Gebäuden verfügt über 79 kWp Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Ladestationen für Elektroautos. Damit liegt die Eigenverbrauchsquote bei über 88 % und der Autarkiegrad bei über 40 %.

Mieterstrom im Sozialen Wohnungsbau liefert den Beweis, dass bezahlbarer Wohnraum und höchste Energieeinsparung kein Widerspruch mehr sind. Die Mieterstromanlage beinhaltet eine 92 kWp PV-Dachanlage und ein BHKW mit 20 kW elektrischer Leistung. Damit erzielen die Mieter:innen einen Preisvorteil von ca. 15 %. Realisiert wird dieses Projekt im Enabling-Modell.

Das Quartier Future Living Berlin beherbergt auf 7.600 qm sieben Gebäude mit Wohnungen, Gewerbe-Einheiten, Café und Ausstellungs-/Seminarräumen. PV-Anlage und Stromspeicher versorgen im Mieterstrommodell des Contractings die Haushalte, genauso wie mehrere Wärmepumpen und Ladestationen für Elektroautos. Smarte Lösungen ergänzen das energieeffiziente Quartierskonzept.

Sanierungen im städtischen Wohnungsbau bieten im Sinne der Klimaziele viel Potenzial für Mieterstrom. So sanierte die Freiburger Stadtbau 12 Wohngebäude mit 72 Wohnungen und stockte dabei um 24 weitere Wohnungen auf. Über mehrere vernetzte PV-Mieterstromanlagen, mit gesamt 320 kWp wird ein Großteil des benötigen Stroms der Mieter:innen erzeugt.

Mieterstrom ist für Bürgerenergie-genossenschaften ein spannendes Handlungsfeld, eine faire Energiewende für die Bürger zu unterstützen. Mit der Bürgerenergiegenossenschaft eG haben wir bei einem Neubau mit 25 Miet-Wohnungen und einer Kindertagesstätte eine 58 kWp Photovoltaikanlage installiert. Die Anlage läuft im Enabling. Betreiber der Mieterstromanlage ist damit die BEG.

In einer Passivhaussiedlung im Berliner Stadtteil Adlershof erzeugen PV- und Solarthermieanlagen auf den Dächern und Fassaden mehr Energie als die Verbraucher:innen benötigen. Neben den Solaranlagen wurden ein Stromspeicher sowie Ladestationen installiert. Die Baugemeinschaft plant weitere Häuser im Wohnquartier ‚Wohnen am Campus’.

Die dezentrale Stromversorgung bietet Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) energiewirtschaftliche und finanzielle Vorteile. Mieterstrom und die dafür nötige Anlagentechnik erfüllen die Kriterien der KfW 40 Plus-Förderung. So können die Wohnungskäufer:innen einen KfW-Kredit aufnehmen. Er garantiert ihnen niedrige Zinsen und einen hohen Tilgungszuschuss pro Wohneinheit.

Ein Leuchtturmprojekt zukünftiger Energieversorgung wird in der Esslinger Weststadt realisiert. Das Mieterstrom-Projekt beinhaltet PV-Anlagen, BHKWs und E-Mobilitätsangebote sowie ein Power-to-Gas-Konzept. Wird mehr Solarstrom vor Ort erzeugt als benötigt wird, speisen die Stromüberschüsse einen Elektrolyseur, der grünen Wasserstoff erzeugt.

Der hohe Strombedarf von Bürogebäuden lässt sich gut über Photovoltaikanlagen decken. Inmitten von München hat Polarstern auf dem renommierten Geschäftsgebäude Luitpoldblock eine PV-Anlage errichtet, betrieben im Mieterstrommodell des Enablings. Auf einer 195 qm großen Dachfläche sind dazu 120 Solar-Hochleistungsmodule installiert.

Mieterstrom ist längst nicht nur etwas für große Immobilien-Firmen und Genossenschaften. Auch private Immobilien-Besitzer:innen realisieren in Mehrfamilienhäusern immer öfter Mieterstromprojekte. Oft sind dies Enabling-Mieterstromprojekte, d.h. Polarstern kauft den erzeugten Strom ab und versorgt damit die Mieter:innen.

Im Zuge von Sanierungen kann eine Mieterstromanlage selbst im Denkmalschutz realisiert werden. Eine PV-Dachanlage, ist hier oftmals nicht möglich. Eine Alternative sind BHKWs. Das reduziert die Energiekosten der Verbraucher:innen und wirkt im Falle einer Kopplung von Strom- und Wärmeversorgung durch die CO₂-Bepreisung als Kostenbremse.

Ein neues Tätigkeitsfeld liegt für Stiftungen in der Mieterstrom-Versorgung. Mit ihrem Gebäudebesitz und ihrem gemeinnützigen Zweck bietet sie attraktive Investitionsmöglichkeiten und erweitert den Beitrag der Stiftung für Gesellschaft und Umwelt.

Eine betreute Wohneinrichtung mit 6.600 qm für 85 Wohneinheiten sowie Tagespflege, Therapieräume, Dienstleistungsangeboten und einen ambulanten Dienst bezieht erfolgreich Mieterstrom. Installiert wurden im Mieterstromprojekt eine 90 kW PV-Anlage, ein BHKW mit 20 kW elektrischer Leistung und ein 20 kWh Speicher. Diese Konstellation mit dem speziellen Energiebedarfsprofil rechnet sich: 77 % des Solarstroms und 86 % des Stroms aus dem BHKW werden direkt vor Ort zur Energieversorgung genutzt.

Auf dem Gelände "Am alten Flughafen" in Gießen entsteht ein komplett neues, CO₂-reduziertes Quartier mit sehr guten Primärenergiewerten. Es handelt sich um frei finanzierte und geförderte Wohnungen verschiedener Investoren und WEGs. Insgesamt sind es über 430 Wohnungen in 22 Mehrfamilienhäusern. Es werden 17 PV-Mieterstromanlagen zur Energieversorgung der Haushalte installiert. Auch Ladestationen für E-Autos sind geplant. Mieterstrommodelle reichen vom Enabling bis zum Contracting.

Am Standort der alten Ziegelei in Schwenningen werden auf rund 12.600 Quadratmetern sieben Wohngebäude und eine Tiefgarage errichtet. Insgesamt entstehen 156 Wohnungen. 66 % der geplanten Wohnungen sind dem „sozialen Wohnungsbau“ zuzuordnen. Die Bewohner:innen werden im Zuge eines Mieterstrommodells mit Strom und Wärme aus lokalen Photovoltaikanlagen und einem BHKW versorgt.

Die perfekte Kombi für preiswerte Wohnangebote: Modulbau plus Mieterstrom. Hierbei werden die Vorteile des Modulbaus wie die industrielle Fertigung zu hoher Qualität bei sinkenden Baukosten kombiniert mit den niedrigen Energiekosten durch die Mieterstromanlage. So erfolgt es auf den Flachdächern von drei Punkthäuser und dem langgestreckten Riegelbau in Leipzig mit 96 Mietwohnungen, davon 50 sozial geförderten Wohnungen.

Das sind die Zutaten für eine Mieterstromversorgung mit hoher Stromautarkie. In Oranienburg wird so eine Autarkie von 92 % erreicht. Und das rechnet sich. Schließlich geht das Kosten-Delta zwischen eigenem Solarstrom und Netzstrom immer weiter auseinander.

Die Stromkosten spielen im sozialen Wohnungsbau einmal mehr eine wichtige Rolle. Die Kombination aus einem energieeffizienten Gebäude mit Energiestandard KfW 40 Plus und einer lokalen Energieversorgung mit einer 74,25 kWp Photovoltaikanlage sowie einem Gewerbespeicher mit 55,2 kWh machen dies möglich.

Polarstern realisiert bevorzugt PV-Gründächer. Ganz einfach, weil sie sowohl den Solarertrag steigern, als auch viele positive Effekte für das städtische Klima haben. Ob in Oranienburg, in Bad Homburg oder in Freiburg, gibt es Mieterstrom von Polarstern mit PV-Gründächern. In Freiburg werden in einem Projekt 116 Wohnungen mit Strom aus einer 221,34 kWp Photovoltaikanlage versorgt. Die Gebäude werden viergeschossig in Holzbauweise errichtet. 60 dieser Wohnungen werden öffentlich gefördert. „Das ist ein tolles Modellprojekt der FSB für Nachhaltigkeit UND bezahlbaren Wohnraum“, sagt Oberbürgermeister Martin Horn.