Sozialer Wohnungsbau.KfW-Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage und BHKW, 115 Wohneinheiten.
In München-Aubing hat Polarstern ein Mieterstrom-Konzept im sozialen Wohnungsbau umgesetzt. Es hilft, die Energiekosten der Mieter zu reduzieren, die typischerweise einen sehr hohen Anteil an ihren Wohnkosten haben. Gleichzeitig werden die strengen Effizienzkriterien und Auflagen der Stadt erfüllt und die CO2-Emissionen gesenkt. Damit liefert Mieterstrom einmal mehr den Beweis dafür, dass bezahlbarer Wohnraum und höchste Energieeinsparung kein Widerspruch mehr sind.
Seit Ende 2015 versorgt Polarstern rund 300 Personen mit Strom aus einer 92 kWp PV-Dachanlage und einem BHKW mit 20 kW elektrischer Leistung. Verglichen zum örtlichen Grundversorgungstarif erzielen die Mieter einen Preisvorteil von rund 15 %.
Wie bei allen anderen Mieterstrom-Projekten errichten wir Smart Grids. Sie liefern sekundengenaue Informationen über den Energiebedarf und ermöglichen so eine smarte Steuerung von Stromerzeugung und -bedarf. Auch können Störungen an den Energieerzeugungsanlagen direkt erkannt, lokalisiert und die Stromversorgung schnell wieder optimiert werden.
Realisiert haben wir die Mieterstrom-Versorgung als Enabling-Modell, das heißt, der Gebäudeeigentümer finanziert und betreibt die Erzeugungsanlagen und vermarktet seinen Strom über Polarstern. Polarstern übernimmt wiederum die Konzeption und die Stromversorgung der Mieter.
| Steckbrief | Sozialer Wohnungsbau in München |
|---|---|
| Mieterstrom-Modell | Enabling |
| Investor | Bauträger |
| Anlagenbetreiber | Bauträger |
| Mieterstrom-Konzept & -Versorgung | Polarstern |
| Effizienzstandard | KfW 55 |
| Technik | PV-Anlage, BHKW |
| Anzahl Wohneinheiten | 115 |