Wohnungsnot und Überlastung.Wohnungsmangel und steigende Wohnkosten sind die großen Herausforderungen in den deutschen Städten.
Laut Statistischem Bundesamt ist jeder achte in einer Mietwohnung lebende Mensch in Deutschland durch die Wohnkosten – Miete, Kreditabtrag plus Energiekosten – überlastet (Stand Sommer 2022). Von 2015 bis 2021 stiegen die Kaltmieten bundesweit um 8,5 %. Dazu kommen die steigenden Energiekosten, die den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum erhöhen und die finanzielle Überlastung verschärfen. In Leipzig sind die Preisanstiege für Erst- und Wiedervermietungen besonders hoch ausgefallen.
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Neben Förderungen schafft Mieterstrom hier eine Erleichterung. Auf 5 neuen Gebäuden in Leipzig errichtet Polarstern eine 68,3 kWp Photovoltaikanlage, die 56 Wohneinheiten versorgt, inklusive einigen geförderten Mietwohnungen. Die erzeugte Solarstrommenge ermöglicht den Mieter:innen eine Stromautarkie von 34 % und Stromkosten, die rund 40 % im Mittel unter dem Grundversorgerpreis ab Januar 2023 liegen (Stand November 2022). Die dezentrale Energieversorgung mittels Mieterstrom entlastet damit spürbar das Haushaltsbudget der Bewohner:innen.
Nicht nur in Leipzig, sondern bundesweit ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum groß. Das Ziel der Bundesregierung sind 400.000 neugebaute Wohnungen – davon 100.000 sozial geförderte pro Jahr. Bisher ist die Wohnungswirtschaft davon weit entfernt. Durch Förderungen auf Bund- und Länderebene soll der Markt in Schwung gebracht werden. Auch mehr serielles und modulares Bauen, um schneller und kostengünstiger zu werden, sind wichtige Maßnahmen. Polarstern hat Mieterstrom bereits im Modulbau realisiert – ebenfalls in einem Neubauprojekt in Leipzig.
Gleichzeitig soll durch strengere gesetzlichen Energiestandards im Neubau der Klimaschutz vorangebracht werden. Die Neubauförderung orientiert sich dazu stärker als bisher an Treibhausgasemissionen und Kriterien der Energie- und Ressourceneffizienz. In jedem Fall unterstützt die Mieterstromversorgung schon heute sowohl den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, als auch den eines klimabewussten Wohnens.