Wärme-Contracting.
Im Grunde ist es einfach: Polarstern finanziert, installiert, versorgt und betreibt Wärmeanlagen in Gebäuden. Dazu gehören auch Wartung und Monitoring der Heizungsanlage.
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Flexible Konzepte.
Die Wärmeversorgung großer Gebäude ist von vielen Faktoren abhängig. Umso wichtiger ist Erfahrung in der Energieversorgung von Immobilien und die Flexibilität, maßgeschneiderte Wärme-Contractingmodelle umzusetzen.
Erfahrener Partner.
Seit 2011 steht Polarstern für nachhaltige Wärmelösungen. 2015 haben wir erste Mieterstromprojekte realisiert und stärken seither die Energiewende im Gebäude. Über 300 Projekte sprechen für sich und für die Vorteile dezentraler Versorgungslösungen.
Die Zukunft der Wärmeversorgung.
Die steigenden Anforderungen an die Wärmeversorgung von Gebäuden stellen Immobilienbesitzende vor große Herausforderungen, sowohl wirtschaftlich als auch im Betrieb der Anlagentechnik. Angesichts der Komplexität einer effizienten und nachhaltigen Versorgung sind erfahrene Partner wie Polarstern im Energiemarkt wichtig, welche die rechtlichen Anforderungen einer klimafreundlichen Wärmeversorgung kostenbewusst umsetzen.
So funktioniert das Wärme-Contracting.
Im Grunde ist es ganz einfach. Mit Polarstern übernehmen wir bei Bedarf fast alles, von der Planung und Finanzierung der Heizzentrale über die Installation bis hin zu Betrieb und Wartung. Welche Leistungen in einem Gebäude von uns übernommen werden, hängt vom Bedarf des Immobilienbesitzenden und des Gebäudes ab. Unser gemeinsames Ziel: eine zukunftsweisende Wärmelösung für große Gebäude, die sich rechnet. Für Immobilienbesitzende. Für Haushalte. Und für das Klima.
Vorteile mit Polarsterns Wärmelösungen.
Finanziell.
- Optimierte Liquidität durch Wärme-Contracting
- Langfristig stabile Wärmekosten angesichts steigender CO2-Preise
- Erfüllen rechtlicher Pflichten wie jene aus §14a EnWG
- Erfüllen von Förderkriterien effizienter Gebäude und Wärmenetze
- Gesteigerter Immobilienwert
Operativ.
- Reduzierter Aufwand durch ein Rundum-Sorglos Wärme-Contracting
- Effizientes Energiemanagement
- Übernahme von Energieversorger-Pflichten durch Polarstern
- Mögliche Integration von Mieterstrom und Ladeinfrastruktur in das Versorgungskonzept
Ökologisch.
- Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
- Verbesserte CO₂-Bilanz der Immobilie
- Reduktion des Primärenergiebedarfs
Dekarbonisierung und GEG.
Eine der großen Aufgaben im Immobilienbereich ist die Dekarbonisierung von Gebäuden bis 2045. Neubauten müssen von Anfang an klimaneutral geplant werden. Auf diesem Weg gibt es durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) diverse Meilensteine für Immobilienbesitzende, Städte und Kommunen. So müssen in immer mehr Immobilien in der Wärmeversorgung mindestens 65 % erneuerbare Energien eingesetzt werden. Wir bieten mit unserem Wärme-Contracting (GEG-)konforme Lösungen mit Wärmepumpen sowie mit Biomethan-BHKWs. Das bedeutet kurz gesagt: Immobilienbesitzende erfüllen gesetzliche Pflichten, ohne über energiemarktspezifische Kenntnisse verfügen zu müssen.
Referenzen.
Wärme im betreuten Wohnen.
Die Wohnanlage des Betreuten Wohnens versorgen wir seit 2022 mit Mieterstrom und Mieterwärme. In das Energiesystem integriert sind ein BHKW und ein Spitzenlastkessel sowie eine PV-Anlage, ein Speicher und Ladestationen.
Smarte Quartiersentwicklung.
Ein Leuchtturmprojekt zukünftiger Energieversorgung ist die Esslinger Weststadt realisiert. Hier versorgen wir die Gebäude mit Energie aus PV-Anlagen, BHKWs und Energie im Zuge eines Power-to-Gas-Konzepts.
Heizen mit Wärmepumpen.
Wir versorgen ein Mehrfamilienhaus mit 27 Eigentumswohnungen mit Strom und Wärme aus einer Photovoltaikanlage und reversiblen Wärmepumpen. Der Direktverbrauch des erzeugten Solarstroms liegt bei 85 %.
Perfekt verknüpft: Strom, Wärme und Mobilität.
Im Zuge der fortschreitenden Elektrifizierung ergeben sich in Gebäuden immer mehr und größere Effizienzpotenziale. Die Vernetzung von PV-Anlage, Speicher, Ladeinfrastruktur und Wärmecontracting ermöglicht es, die dezentrale Stromversorgung der Anlagentechnik bestmöglich aufeinander abzustimmen und so die Anlagen optimal auszulasten und die Energiekosten zu senken.
Interesse an unseren Wärmelösungen?
Wunderbar. Dann hier klicken, Online-Kontakt-Formular ausfüllen und wir melden uns schnellstmöglich zurück.
Kontakt für weitere Gebäudelösungen.
Bei Interesse an PV-Mieterstrommodellen gibt’s hier weitere Informationen und Kontakte. Und wenn Ladeinfrastruktur gefragt ist, steht unser Elektromobilitäts-Team bereit.
Der Weg zum Wärme-Contracting.
Konzeption & Planung.
Ermittlung von Heizlast und Wärmebedarf. Entwicklung einer auf das Gebäude abgestimmten Heizzentrale. Auf Wunsch inkl. TGA-Planung. Fokus: Immobilien ab 30 Einheiten.
Finanzierung & Installation.
Übernahme von Anlageninvestition und -installation. Typische Laufzeit unserer Wärme-Contractings von mind. 10 Jahre inkl. Vereinbarung eines langfristigen Wärmepreises.
Betrieb & Monitoring.
Die Betriebsführung beinhaltet Anlagenmonitoring, Störungsmanagement, Service und Wartung inkl. 24/7 Hotline.
Versorgung & Abrechnung.
Versorgung der Wärmeerzeuger und des Gebäudes mit Raumwärme und Warmwasser. Persönlicher Ansprechpartner zur Abrechnung.