Mieterstrom: Renditeturbo im Contracting | Polarstern
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Mieterstrom: Renditeturbo im Contracting

Polarstern ermöglicht Immobilienbesitzern die Umsetzung von Mieterstromprojekten im Mieterstrom Contracting. Das bedeutet: saubere und preiswerte Wärme- und Stromversorgung, die Förderung nach dem KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus sowie weitere Vorteile.

Wie funktioniert Contracting bei Polarstern?

Was sind die Voraussetzungen?

Was sind die Vorteile von Contracting?

Für wen ist Contracting mit Wirklich Mieterstrom interessant?

 

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Wie funktioniert Contracting bei Polarstern?

Beim Contracting (auch Energieliefer-Contracting oder Anlagen-Contracting genannt) errichtet (oder übernimmt) Polarstern nach dem Prinzip vom Mieterstrommodell ein Blockheizkraftwerk (kurz: BHKW) und betreibt dieses auf eigenes Risiko und eigenen Kosten. Das passiert auf Basis von langfristigen Verträgen mit dem Wohnungsunternehmen oder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das Blockheizkraftwerk ist dabei im Eigentum von Polarstern. Wenn das Blockheizkraftwerk zum Energieliefer-Contracting im Keller des Mehrfamilienhauses steht, wird ein Grundbucheintrag über den Eigentumsübergang der neuen Heizung im Gebäude des Auftraggebers erstellt. Die Vertragslaufzeiten betragen gewöhnlich 10 Jahre. Die Wärme übergibt Polarstern als Contractor an einem vereinbarten Übergabepunkt. Die Wärmelieferung wird über Wärmemengenzähler gemessene Wärme-Mengen in Rechnung gestellt. Den Strom liefert Polarstern direkt aus dem BHKW an die Mieter zu sehr attraktiven Konditionen.

 

Was sind die Voraussetzungen?

Voraussetzung für das Mieterstrom-Contracting ist der Betrieb eines Blockheizkraftwerks und die zusätzliche Vermarktung des erzeugten Stroms über den Tarif Wirklich Mieterstrom von Ökostromanbieter Polarstern. Dabei schließen die Mieter einen Stromvertrag mit Polarstern ab und werden somit direkt mit Strom aus ihrem Keller versorgt. Nachts und in Zeiten mit hohem Verbrauch werden die Mieter dann mit Wirklich Ökostrom aus dem Netz versorgt sowie gegebenenfalls aus einem Batteriespeicher.

Das Blockheizkraftwerk kann mit mit Wirklich Ökogas betrieben werden und bleibt somit CO2 neutral.

 

Was sind die Vorteile von Contracting?

Das Wohnungsunternehmen oder die WEG profitiert beim Contracting von einer langfristig planbaren, sauberen und preiswerten Wärme- und Stromversorgung in der Immobilie. Die Installationskosten und das Risiko des Betriebs für das BHKW übernimmt dabei Polarstern. Bei Bedarf tritt Polarstern als kompletter Projektentwickler und Betreiber auf. Die Installation eines BHKWs unterstützt die Wohnungsunternehmen oder die WEG beim Erreichen von Effizienzstandards nach EnEV oder des KfW-Effizienhauses 40  oder sogar 40 Plus. Mehr zur Förderung der Kfw findest du in unserem Artikel über die KfW 40.

 

Für wen ist Contracting mit Wirklich Mieterstrom interessant?

Besonders interessant ist Wirklich Mieterstrom Contracting bei Neubau und Bestandsimmobilien mit einer Größe von mehr als 20 Wohneinheiten und einem Energiekonzept, dass ein Blockheizkraftwerk mit einer Größe ab 20 Kilowattstunden elektrischer Leistung vorsieht. Hier ein findest du ein Beispiel für Mieterstromprojekte.

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